1990〜2000年築, 専有面積57.77㎡〜77.77㎡の平均販売価格
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プレシアスコート松戸
千葉県松戸市吉井町
常磐線 / 松戸駅 徒歩13分
1995年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
60.8
非常に割安
推定相場価格より17.7%割安
相場
3,377万円
49.8万円/㎡
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5,027
AI査定結果
推定相場価格
3,377万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,826万円〜3,927万円
41.7万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年12月13日
プレシアスコート松戸
2,780万円（41.0万円/㎡）/ 1階 / 67.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は44.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | 2,780万円 | 41.0万円 | 1階 | 67.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,080万円 | 45.4万円 | 3階 | 67.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 3,150万円 | 46.5万円 | 3階 | 67.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 2,180万円 | 39.3万円 | 6階 | 55.44㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/11/05 | 2,480万円 | 44.7万円 | 6階 | 55.44㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/10/09 | 3,280万円 | 48.4万円 | 3階 | 67.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 3,380万円 | 49.9万円 | 5階 | 67.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 3,580万円 | 52.8万円 | 3階 | 67.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/31 | 2,500万円 | 36.9万円 | 5階 | 67.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,780万円 | 42.4万円 | 4階 | 65.61㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/08/25 | 2,680万円 | 39.5万円 | 5階 | 67.77㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は37.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | プレシアスコート松戸 松戸市吉井町 | 松戸駅13分 | 2,780万円 | 41.0万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクセランス松戸西 松戸市横須賀二丁目 | 南流山駅7分 | 1,999万円 | 32.2万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/04 | グラン・コート新松戸 松戸市新松戸七丁目 | 南流山駅13分 | 2,799万円 | 41.6万円 | 67.21㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/12 | アムフラット新松戸 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅14分 | 2,490万円 | 37.2万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/21 | ルイシャトレ松戸城址公園 松戸市大谷口 | 北小金駅10分 | 2,680万円 | 38.3万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/18 | ルイシャトレ北小金グリーンヒルズ 松戸市殿平賀 | 北小金駅7分 | 2,380万円 | 32.8万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 97戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライフピア北小金 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅6分 | 2,498万円 | 40.6万円 | 61.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/18 | ライオンズガーデン新松戸 松戸市大谷口 | 北小金駅7分 | 2,399万円 | 36.6万円 | 65.61㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 62戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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